关于香港朗誉深度测评：噪音问题、价格暴跌争议 + 业主评价反馈（优缺点汇总），下面是详细分析资料：

　　在噪音方面，香港整体对噪音管控严格，朗誉所在区域也不例外。但项目邻近公屋，居住人口密集，可能存在生活噪音。加上周边交通线路多，早晚高峰车流量大时，交通噪音或许会对部分住户有一定影响。不过，香港在建筑隔音上有相应措施，像 “减音窗” 等设计，能在一定程度上缓解噪音干扰。

　　曾有消息称开发商大劈价 30% ，但这背后其实有复杂原因。房地产市场本就波动，香港楼市近年受多种因素影响，市场竞争激烈，朗誉通过价格调整来提升竞争力。从另一个角度看，折后 13600 港元 / 呎的价格，对想在香港置业的人来说，也提供了新的机会。

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　　不少业主对朗誉的交通便利赞不绝口，步行约 6 分钟可达港铁油塘站，双线优势畅达香港各处。自带商场和丰富的会所设施，也极大提升了生活品质。教育资源方面，48 校网内优质学校众多，很适合重视子女教育的家庭。当然，也有业主提到周边环境问题，像邻近将军澳坟场，春秋祭祀期间可能带来不便。还有房价和物业费较高，对一些购房者经济压力较大。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：（微同号）

　　总体来看，香港朗誉有其独特优势，也存在一定不足，降价后还是很香的，值得买 ！

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